josephr14的部落格

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  網友"沒有好名字"：對"就近入學"恰恰是長遠解決"學區房效應"的良方。 "就近入學"隻是教育部均衡分配教育資源的一個必經過程。名校的師資、教學正在向普通學校輻射，這些都會增強普通學校的競爭力，這場持續二十多年的熱潮也就降溫瞭。網友"誰動瞭我的炸雞腿"："就近入學"的政策，不是簡簡單單靠戶口所在的房子地址決定在哪念書，我們傢長不應過度解讀，短期內政策沒有出臺細則，開發商抓住這一噱頭炒作很正常，但是等政策真正出臺後，我認為一定不會是給"學區房"火上澆油的。網友"添花"：名校畢竟不多，開發商能在名校附近開發的土地幾乎沒有瞭，已經建成的優質學區房一般都是二手房，不可能大量出售。所以在劃片就近入學的新政策下，優質學區房推動房價上漲的概率也不會太大。

內容來自sina新聞

  正方觀點："就近入學"方案將會為學區房"火上澆油"

  學區房一直是商品房中的"戰鬥機"，價格始終隻漲不跌，也難怪"就近入學"讓很多傢長開始感到恐慌。但擇校畢竟隻占少數，不能以偏概全，且目前整個樓市價格發展也並不處於上行通道，因此，學區房市場並沒有出現大的波動，傢長目前無須恐慌。 記者邊琦



  網友"草莓樹"：對於開發商和二手房中介來說，他們的銷售工作又有瞭一個極好的營銷賣點。如果簡單地以房產定學區，那必將為學區房"火上澆油"瞭。網友"失控的胖子"：看似公平的劃片區免試就近入學仍然是一種教育選拔。有實力買到學區房的傢長，創造條件把孩子送到更好的學校，這也就意味著要花費更多的錢。網友"一人天堂"：我就是一個3歲孩子的爸爸，目前正在考慮學區房的問題。雖然好的學區房要比其他地方的房子貴個三四千塊錢，但是為瞭孩子必須舍得。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/07372643774.shtml

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