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● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
據上海聯合產權交易所周三披露,中國中鐵以4.28億元掛牌孫公司全部股權及債權,標的公司為內蒙古包頭市一城中村改造項目土地一級開發投資人。
信息顯示,該項目掛牌價4.28億元,為標的公司100%股權和轉讓方對標的公司評估基準日(2013高雄市身分證借現金年5月31日)形成的債權本金及利息,其中股權價格為0.82億元,債權價格為3.46億元。
中國中鐵4.28億叫賣城中村改造標的 項目負債率95%
根據出讓信息,時代金科註冊資本2000萬元,經營范圍為房地產開發與經營;鋼材、建材的銷售。2012年,時代金科總資產4.21億元,總負債4.01億元,資產負債率達95%,凈利潤僅0.49萬元。
掛牌文件顯示,標的公司為包頭市時代金科房地產開發有限責任公司,該公司系包頭中鐵房地產開發有限責任公司的全資子公司。據中國中鐵2013年半年報顯示,包頭中鐵為中國中鐵全資子公司。
值得一提的是,時代金科在開發的包頭市昆都侖區新城村城中村改造項目中,處於土地一級開發投資人的角色,公司曾於2010年與包頭市昆都侖區人民政府簽署協議,規定新城村城中村改造融資額度約5億元,鼓勵時代金科參與競買,競得後所實施項目享受市、區關於城中村改造的相關優惠政策,如未參與競買或未競得,按公開出讓收益的10%計算並支付乙方收益。
資料顯示,包頭市昆都侖區新城村城中村改造項目,土地面積共計48.6960公頃,絕大部分原用地性質為耕地(47.2672公頃),另外一小部分為建築用地(0.8813公頃),2010年完成土地掛牌工作。項目處於拆遷狀態,尚未取得土地使用權。(編輯:史芳芳)
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/08212534447.shtml
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