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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  住建部政策咨詢專傢、亞太城市房地產業協會會長謝逸楓做客財苑社區(cy.stcn.com)，就近日國務院批準的發改委《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》，以增強產業發展、公共服務、吸納就業、人口集聚功能為重點，開展中小城市綜合改革試點等話題與網友展開交流。

  謝逸楓認為，政策應該主要是圍繞戶籍制度與土地制度及居住制度的改革，出臺新的政策。以全國居住證制度為改革"龍頭"的戶籍制度改革，來帶動多項制度改革，比如放開異地高考、農民工擁有享受保障房權利等。

  謝逸楓認為，推動城鎮化的關鍵是解決戶籍政策和土地問題。在推動城市化的過程中，要推進兩方面的改革。首先是要取消戶籍制度，使農民能夠自由地進城，並解決農民工子女的教育問題。其次是土地問題，城鎮化建設需要解決農民進城後的土地問題，但目前的土地政策和制度仍然是一個二元分割的情況。解決土地問題，解決戶籍和福利，城鎮化才可以符合規律地推進。

內容來自sina新聞

住建部專傢城鎮化將導致城市房價持續上漲

  城鎮化是否能拉動經濟快速增長，是否會推動房價快速增長？謝逸楓認為，城市化進程早已成為中國經濟發展的主要動力之一。中國的城市化進程剛剛開始，未來三十年房價將繼續上漲：第一，城鎮化主要是需求推動，因為城鎮人口的流動增加會導致一些住房需求的增加；第二，土地成本、住房供應成本水漲船高，土地成本比較硬性，一直往上漲，而勞動力價格上行也會直接反映在房價中；第三，中國投資渠道比較少。

  在新型城鎮化的進程中，中小開發商面臨著全新的發展機遇。謝逸楓表示，中小開發商，尤其是民營開發商，完全可以發揮船小好掉頭、創新能力強、地方資源結合度高等特點，結合自身狀況進行轉型創新，通過轉換思維方式，以高科技、文化創意、旅遊度假、養老產房屋信用貸款借款缺錢急用哪裡借錢業、生態農業等新興產業為先導，義竹鄉農地貸款率利最低銀行以房地產作為平臺，跨界整合資源，做好服務和運營，創造出各種房地產與產業、與城鎮化互動發展的新模式，推動產業和城鎮化的發展。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-21/08082258298.shtml

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